Phí chuyển nhượng bất động sản (sang tên Sổ đỏ) thường dao động từ 2,5% – 3,5% tổng giá trị tài sản. Các khoản thuế và lệ phí chính bao gồm:
- Thuế thu nhập cá nhân (TNCN): 2% giá trị chuyển nhượng. Theo quy định, người bán nộp thuế này, nhưng các bên có thể thỏa thuận.
- Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản, do người mua chi trả.
- Phí công chứng: Tính theo biểu phí lũy tiến dựa trên giá trị hợp đồng.
- Phí thẩm định hồ sơ & Lệ phí cấp GCN: Tùy thuộc vào quy định của từng tỉnh thành (thường từ 0.15% giá trị BĐS hoặc vài trăm ngàn đồng).
Bạn cần chuẩn bị giấy tờ gì để ước tính chính xác số tiền cần nộp hoặc cần tư vấn thủ tục sang tên cụ thể tại khu vực bạn đang giao dịch?
Để lại một bình luận